Հիփոթեքային վարկեր ունեցող ռուսների թիվը հասել է 11 միլիոնի

Ռուսաստանում հիփոթեքային վարկառուների թիվը 2025 թվականի վերջին առաջին անգամ հասել է 11 միլիոնի։ Այդ մասին «ՌԻԱ նովոստի»-ին ասել է Միացյալ վարկային բյուրոյի (UCB) ռիսկերի կառավարման, մեթոդաբանության և տվյալների վերլուծության տնօրեն Նիկոլայ Ֆիլիպովը։

Նա նշել է, որ շուկայի կողմից ձևավորված հիփոթեքային պորտֆելը գտնվում է ռեկորդային բարձր մակարդակի վրա՝ անցյալ տարվա վերջին այն կազմել է 23,15 տրիլիոն ռուբլի։

Ըստ նրա՝ հիփոթեքային պորտֆելի այս աճը պայմանավորված է վերջին հինգ-յոթ տարիների ընթացքում գործող արտոնյալ բնակարանային վարկերի ծրագրերով, որոնք իրենց գագաթնակետին են հասել 2023-2024 թվականների կեսերին։

Հունվարի 23-ին հիփոթեքային բրոքեր և անշարժ գույքի գործակալ Դմիտրի Ռակուտան ասել էր, որ այս տարի բնակարանային շուկայի համար կանխատեսվում է ճգնաժամ, որը հիմնականում կազդի նոր տների վրա։

Ըստ նրա՝ Կենտրոնական բանկի կողմից արտոնյալ վարկային ծրագրերի սահմանափակումների խստացման ֆոնին սպասվում է սպառողական պահանջարկի անկում, գների 25% ճշգրտում և այլ դժվարություններ, որոնց կհանդիպեն կառուցապատողները։