В новостройках «Комитас парка» нет газа, из-за морозов лопнула канализация и затопила отремонтированную квартиру: жильцы вышли на акцию протеста

Многочисленные жильцы жилого комплекса «Комитас Парк», расположенного в ереванском административном районе Арабкир, сегодня вышли на акцию протеста во дворе новостройки на улице Грибоедова, чтобы озвучить накопившиеся проблемы и потребовать решений от ответственных структур.

В беседе с журналистами один из жильцов 7-го корпуса ЖК сообщил, что купленную им квартиру должны были сдать ему в эксплуатацию декабре 2023 года, однако фактически он получил ее с двухлетней задержкой. По его словам, с задержкой жильцы смирились, однако сейчас возникла другая серьезная проблема – здание не обеспечено газоснабжением.

«Нам говорили, что газ будет в декабре 2025 года, потом – в январе 2026 года. Сейчас у нас ситуация, когда каких-либо работ не проведено, газа у нас нет», – отметил житель, добавив, что из-за этого не может переехать в новую квартиру.

По словам жильцов, ни застройщик, ни ЗАО «Газпром Армения» не дают им четких ответов.

Жительница комплекса Ася Гюрджян, переехавшая в новостройку с 1 января, рассказала, что у здания есть акт завершения строительства, однако отсутствует акт ввода в эксплуатацию. В результате владельцы квартир пока не получили свидетельства о праве собственности, что также создает дополнительные трудности.

«Но на данный момент самая важная проблема – отсутствие газа. Были случаи, есть фотографии, когда канализационная труба из-за мороза лопнула, затопив одну из недавно отремонтированных квартир и причинив серьезный ущерб. Поэтому с января мы вынуждены жить здесь и отапливать помещения, чтобы избежать подобных ситуаций», – сказала Гюрджян.

Она подчеркнула, что квартиры в ЖК приобретались в том числе в рамках государственной программы, а значит, одной из сторон является и государство.

«Учитывая это, мы направили обращения в аппарат премьер-министра, в Комитет по градостроительству и другие государственные структуры. Однако и они затрудняются дать ответы, поскольку письма, адресованные застройщику – компании “Ord.development”, остаются без ответа. Мы еще в ноябре прошлого года пытались встретиться с представителями застройщика. Нам пообещали в течение 4-5 дней предоставить разъяснения, но до сих пор все наши обращения остаются без ответа», – отметила Гюрджян.

По ее словам, жильцы предлагали провести трех- или четырехстороннюю встречу с участием всех заинтересованных сторон, однако застройщик отказался. До жильцов дошла информация о том, что проложенный газопровод не соответствует техническим требованиям ЗАО «Газпром Армения», в то время как застройщик утверждает, что все выполнено в соответствии с законом.

«Если состоится трех- или четырехсторонняя встреча, мы готовы выслушать разъяснения и аргументы всех сторон», – сказала Ася Гюрджян.

Другой житель отметил, что в одном вопросе застройщик проявил конструктивность – компенсировал расходы на электроэнергию для фактически проживающих жильцов. Однако и это, по его словам, чревато проблемами.

«Жильцы потребляют настолько много электроэнергии, что провода перегреваются. В морозы света может не быть часами. Да, компенсация была, но этого недостаточно», – сказал он.

Он также сообщил, что в ответ на обращения из Комитета по градостроительству жильцам заявили, что ведомство не обладает полномочиями для решения проблемы и может лишь признать проект провальным.

«В селах есть газ, а в центре Еревана – нет. Люди хотят переехать и жить здесь, но не могут. Они продолжают снимать жилье и нести дополнительные расходы», – отметил он.

По мнению еще одного жильца, для выхода из сложившейся ситуации необходимо вмешательство государства.

«Люди вынужденно переехали сюда, прошли через настоящий кошмар, жили в нечеловеческих условиях», – сказал мужчина, купивший квартиру в новостройке в ЖК.